Продаю или меняю недостроенный коттедж на 1-ю квартиру в центре

Продаю или меняю на 1-ю квартиру в центре недостроенный коттедж 9х10 (ЖБИ, толщина стен 60см), цокольный этаж высотой 3м, мансарда под крышей из металлочерепицы, пристрой (25кв. м) перекрыт. Стеновые панели для пристроя в наличии. Проведено электричество, есть скважина, рядом газ по улице. Есть строительный вагончик, туалет, фундамент под баню 3х5. По периметру металлические столбы для забора. На участке растут сосны. Участок и объект незавершенного строительства в собственности, документы готовы.